Construction modulaire des Streetboxes

Dans un marché immobilier en constante évolution, PRISMA Redbrix Real Estate se distingue par son approche unique de l’investissement industriel et commercial en Allemagne. Au cœur de cette stratégie se trouve notre partenariat stratégique avec Goldbeck, qui se concentrera à ce stade sur les sites de Niederwerrn, Essen, Offenbach et Bensheim, une entreprise générale de renom qui est à l’avant-garde de la construction commerciale européenne depuis 1969.

Goldbeck: Un leader européen de la construction industrielle

Avec plus de 11’300 employés et la réalisation annuelle de 510 bâtiments, Goldbeck démontre une excellence opérationnelle remarquable, reflétée par un chiffre d’affaires annuel de 6,4 milliards d’euros sur base des états financiers de l’exercice 2023/24. Présente dans 20 pays européens, l’entreprise conçoit et construit des bâtiments d’avenir, tout en offrant des services post-livraison tels que la gestion d’actifs et de propriétés.

Spécialisée dans le développement d’immobilier industriel, d’entrepôts, de bâtiments de bureaux et de parkings à étages, Goldbeck est synonyme d’efficacité, de durabilité et de technologie de pointe. Avec 15 usines en Europe, elle a expédié 133’890 tonnes d’acier et utilisé 407’156 mètres cubes de béton pour ses constructions modulaires au cours de l’exercice 2023/24.

Pourquoi avons-nous choisi Goldbeck?

La réponse réside dans l’industrialisation du processus de construction. Goldbeck a perfectionné une méthode modulaire qui permet d’assembler des structures avec une rapidité et une efficacité remarquables, comparable à un assemblage «Lego». Cette approche nous a permis de livrer le site Streetbox de Niederwerrn en seulement six mois, une performance exceptionnelle dans le secteur.

Les avantages pour nos projets et nos investisseurs

Cette collaboration offre plusieurs avantages stratégiques:

• Rapidité de mise sur le marché: La capacité de Goldbeck à construire rapidement nous permet de nous positionner plus tôt sur le marché. Une construction accélérée facilite également la commercialisation, car il est plus aisé de promouvoir un site déjà livré. Nous vous invitons à visualiser l’avancement de la construction du site Niederwerrn sous «ZEITRAFFER» https://goldbeck984.hi-res-cam.com/
• Coûts de construction maîtrisés: Grâce à la standardisation du processus de production des pièces modulaires en béton et à l’assemblage modulaire des éléments de construction, nous bénéficions d’une meilleure gestion des coûts. Cette industrialisation évite les dépassements budgétaires souvent associés aux projets traditionnels et optimise l’efficacité à chaque étape.
• Qualité, durabilité et confiance des parties prenantes: Les bâtiments réalisés par Goldbeck sont de haute qualité, conçus pour durer et flexibles pour s’adapter à de futurs besoins. Cela signifie que nos investissements ne nécessiteront pas de dépenses en capital significatives au cours des prochaines années. De plus, travailler avec une entreprise reconnue comme Goldbeck est un gage de qualité pour d’autres acteurs clés, notamment les banques, facilitant ainsi les transactions et renforçant la confiance de nos futurs acquéreurs de Streetboxes.
• Économies d’échelle potentielles: La continuité de notre collaboration avec Goldbeck sur ces sites spécifiques ouvre la voie à des économies d’échelle lors de l’expansion de nos projets futurs, tout en laissant ouverte la possibilité d’étendre ce partenariat à d’autres projets à mesure que des opportunités concrètes se présenteront. En augmentant le volume de construction et en maintenant une relation durable avec Goldbeck, nous pouvons réduire davantage les coûts unitaires et améliorer la rentabilité globale de nos investissements.

Niederwerrn, Am Motorpool, Allemagne

Un concept novateur pour le marché allemand

En introduisant le concept de Streetbox, inédit sous cette forme en Allemagne, PRISMA Redbrix Real Estate répond efficacement à la demande croissante des PME pour des surfaces commerciales flexibles et extensibles. Notre partenariat avec Goldbeck sur les sites de Niederwerrn, Essen, Offenbach et Bensheim nous permet d’apporter une solution innovante et de nous implanter rapidement et de manière standardisée sur le marché allemand. Lien: https://www.streetbox.com/fr/standorte/

Procimmo SA: l’expertise au service de la croissance

En tant que gestionnaire d’actifs engagé, Procimmo SA est fier de piloter cette initiative. Notre expertise en gestion immobilière, combinée au savoir-faire technique de Goldbeck, positionne PRISMA Redbrix Real Estate comme un acteur en pleine expansion sur le marché allemand, prêt à conquérir de nouvelles opportunités à moyen terme.