«Les Portes du Lac»

Nichée au cœur du quartier durable «Les Portes du Lac» qui vise à accueillir un peu plus de deux mille habitants, la troisième étape de ce projet entièrement piloté par GEFISWISS a été réalisée pour le compte de PRISMA Previous Responsible Residential Real Estate.

Conformément aux objectifs du groupe de placements, ce développement de 95 appartement offre une vingtaine de logements adaptés aux séniors.

Un effort constant en faveur de l’immobilier durable

Souhaitant contribuer aux trois sphères du développement durable, ce projet propose de nombreuses initiatives en la matière, notamment:

Sphère écologique:

• un système de production de chaleur et de rafraichissement 100% renouvelable;
• un RCP¹ pour la production d’électricité;
• de nombreuses surfaces vertes (env. 80%);
• un sentier didactique pour sensibiliser à la protection de la biodiversité;
• des potagers réalisés avec la société Légumes Perchés Sàrl.

Sphère sociale:

• concept de mixité intergénérationnelle et logements adaptés;
• association de quartier;
• salle commune et lieux de rencontre;
• fresque artistique;
• crèche.

Sphère économique:

• construction avec des entreprises locales;
• intégration de commerces de proximité avec la société Fresh Cube qui met en relation des producteurs locaux.

Une journée «portes ouvertes» à tous les investisseurs sera organisée le 26 septembre 2023.
Réservez la date et venez nombreux découvrir ce magnifique quartier!

Autres actualités

La fin d’année 2022 et le premier semestre 2023 a été riche en actualité pour le groupe de placement PRISMA Previous Responsible Residential Real Estate. Retour sur les principales dates:

Un portefeuille bien positionné

Le refus d’une croissance «à tout prix» en faveur d’une croissance qualitative telle que réalisée ces dernières années, offre au groupe de placements un positionnement adapté à l’environnement actuel avec les caractéristiques attractives suivantes:

• un portefeuille constitué d’objets neufs, sans besoins de rénovation à venir;
• un faible niveau d’endettement (environ 5% actuellement);
• des objets modernes correspondant aux attentes actuelles des locataires et loués au prix du marché;
• des rendements supérieurs grâce à l’acquisition des biens aux coûts de construction;
• un important pipeline de projets à développer, constitué ces dernières années.

L’absence de revenus liée à la phase initiale de développement et de construction des premiers projets arrivant à son terme, le groupe de placements PRISMA Previous Responsible Residential Real Estate rentre désormais dans une phase où il va pouvoir distribuer du dividende en raison de nouvelles mises en exploitation des immeubles à Saxon (72 appartements, 2022), Lausanne (36 appartements, 2023) et d’Estavayer-le-Lac (61 appartements, 2023).